Правительство Азербайджана приняло новые изменения в порядок определения рыночной стоимости 1 кв. м жилой площади с целью ипотечного кредитования.

Документ подписал первый вице-премьер АР Ягуб Эйюбов, сообщила АПА в субботу, 11 ноября.

Ильхам Алиев на торжественной церемонии, посвященной добыче двухмиллиардной тонны нефти в Азербайджане. Баку, 8 ноября
Азербайджан торжественно отметил добычу двухмиллиардной тонны нефти

Впредь для определения рыночной цены жилья Азербайджанский ипотечный фонд (АИФ) обязан не реже одного раза в квартал проводить соответствующий мониторинг. Также будут использованы данные государственного комитета по вопросам имущества, госкомитета по статистике, из объявлений о продаже квартир в интернете и печатных изданиях, информация по бухгалтерскому учету недвижимого имущества и других источников.

Стоимость квадратного метра по льготному ипотечному кредитованию в Баку и его пригородах АИФ будет определять в день выдачи займа на основании средней рыночной цены.

При этом состояние квартиры — наличие или отсутствие ремонта — в конечных расчетах теперь учитываться не будет.

Максимальная сумма коммерческих ипотечных кредитов была увеличена со 100 тыс. манатов (58,9 тыс. долларов, или 3,5 млн рублей по курсу ЦБ РФ на 13.11.2017) до 150 тыс. манатов (88,3 тыс. долларов, или 5,2 млн рублей).

Баку
Новые биометрические паспорта в Азербайджане появятся на год позже

Максимально возможная сумма льготных ипотечных кредитов осталась без изменений — 100 тыс. манатов.

На 11 ноября (начиная с марта 2006 года) АИФ через уполномоченные агентские структуры (24 коммерческих банка, 17 страховых компаний и 13 оценочных компаний) выдал свыше 20 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 892,8 млн манатов (525,6 млн долларов, или 31,2 млрд рублей).

Ставка коммерческих ипотечных кредитов в Азербайджане сегодня составляет 8% годовых, а социальных ипотечных кредитов — 4% годовых.